ESTILISMO INMOBILIARIO

Nosotros sí creemos en el amor a primera vista

«El estilismo inmobiliario nos permite transformar tu propiedad en un inmueble más atractivo para aumentar el número de visitas y acelerar su venta».

¿QUÉ ES EL ESTILISMO INMOBILIARIO?

El estilismo inmobiliario o Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en mejorar el aspecto de un inmueble a través de una puesta en escena y una sesión fotográfica de las estancias, que recojan la esencia de la vivienda y sus puntos fuertes. El objetivo es venderla o alquilarla más rápidamente, enamorando al comprador o inquilino y, así, cerrar la venta o alquiler lo antes posible con la rentabilidad deseada.

Cada uno de nuestros proyectos es único. Las necesidades de nuestros clientes y las características de cada inmueble son diferentes, por lo que usamos técnicas demostradas de marketing inmobiliario para aplicar a cada tipo de vivienda un servicio personalizado.

Por ejemplo, no es lo mismo una estrategia de estilismo inmobiliario para alquilar un apartamento en la Costa del Sol que un plan para vender una casa en el centro de Málaga. El marketing inmobiliario nos permite analizar y estudiar cada vivienda con detenimiento, mejorar y potenciar sus puntos fuertes, diseñar y ejecutar la puesta en escena y poner el broche final con una sesión de fotografía inmobiliaria emocional para que tu inmueble no pase desapercibido.

Las claves del

estilismo inmobiliario

Nuestra estrategia de estilismo inmobiliario busca optimizar la presentación de las viviendas para acelerar la comercialización de las mismas…

R

Reparamos pequeños desperfectos, desalojamos muebles, ordenamos y reorganizamos el espacio.

R

Potenciamos la luz natural y los puntos fuertes de los espacios.

R

Despersonalizamos y neutralizamos toda la vivienda.

R

Diseñamos una correcta distribución de los espacios.

R
Ejecutamos la puesta en escena de cada estancia.
R

Realizamos un reportaje fotográfico profesional y de calidad para destacar en los portales inmobiliarios y atraer al comprador.

A través de nuestro servicio de estilismo y marketing inmobiliario intervenimos en todo tipo de viviendas: vacías, amuebladas sin habitar y habitadas.

ESTILISMO INMOBILIARIO

NUESTRO PROCESO

En Irene Montes Home Staging & Deco realizamos todo tipo de proyectos de Estilismo Inmobiliario. Cada vivienda tiene unas características y necesidades concretas: ejecutamos tanto trabajos con muebles que se quedan en la vivienda como con mobiliario en régimen de alquiler. Las necesidades de cada inmueble y del cliente nos permitirá diseñar la mejor estrategia para la venta o alquiler.

Contamos con la garantía de que todas las intervenciones que hemos realizado hasta el momento se han vendido en menos de 90 días y las viviendas preparadas para el alquiler en el 65% de los casos han incrementado sus beneficios en un 25% o más.

Antes de comenzar con nuestra estrategia de estilismo inmobiliario, visitamos la propiedad y recogemos la información necesaria para elaborar un informe del estado actual y las necesidades de la vivienda. Más tarde realizamos un estudio de mercado y analizamos de la competencia. Finalmente, te presentamos la propuesta con la mejor estrategia para tu vivienda. Una vez aprobada iniciamos la fase de actuación en el inmueble, en función de las necesidades del proyecto (por lo general, no nos llevará más de 15 días).

El proceso de nuestro servicio de estilismo inmobiliario incluye las siguientes fases de trabajo:
01. PROSPECCIÓN

Realizamos los trabajos necesarios de lavado de cara. Utilizamos recursos estéticos para pequeños arreglos que la vivienda necesita antes de la puesta en escena.

02. DISEÑO DEL PROYECTO

Elaboramos la propuesta de diseño para la puesta en escena de cada estancia. Pensamos en cada rincón de tu vivienda para sacarle el máximo partido.

03. SELECCIÓN DE MATERIALES

Valoramos el estado de los muebles existentes, la incorporación de mobiliario nuevo o en régimen de alquiler, selección de textiles, elección del atrezzo… todo dependerá de las características de cada proyecto.

04. INTERVENCIÓN EN LA VIVIENDA

Una vez hayamos reunido los materiales comenzaremos con el trabajo de estilismo inmobiliario en la vivienda, mimando todos los detalles para recrear la experiencia de sentirse en casa.

05. SESIÓN FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA

Preparamos un estilismo de revista. Nuestra fotografía profesional recogerá la historia con la que tu casa emocionará y atraerá a posibles compradores.

06. RETIRADA DE MATERIALES

Una vez vendida, recogemos todo el material en régimen de alquiler (en el caso de que hayamos utilizado este material en la intervención). En el 51% de los casos se ha vendido la vivienda en menos de 30 días. (Dato Estadístico Ahse 2018).

EL HOME STAGING AYUDA A VENDER ANTES

¿Sabes cuánto se tarda en verder una casa después de una intervención de Home Staging?

%

En 15 días o menos

%

En 30 días o menos

%

En 40 días o menos

%

En 60 días o menos

En el 51% de los casos se ha vendido la vivienda en menos de 30 días.

 

Fuente: Encuesta 2018 AHSE

¿PARA QUIÉN?

Nuestro servicio de estilismo inmobiliario está orientado a vender o alquilar un inmueble en el menor tiempo posible. Por eso nuestros principales clientes son:

 

Inmobiliarias que quieren diferenciarse y ofrecer un servicio exclusivo a sus clientes.

Particulares que quieren vender rápido su vivienda y a un mejor precio.

Alojamientos turísticos que buscan mejorar la experiencia de los huéspedes consiguiendo mejores reseñas que le permitan sacar mayor rentabilidad a su negocio.

SOMOS TU ASESORÍA DE

MARKETING INMOBILIARIO

El marketing inmobiliario es un servicio que ponemos a disposición de los particulares e inmobiliarias que quieren alquilar o vender sus viviendas pero no desean contratar un servicio completo de decoración Home Staging.

Nuestro trabajo consiste en asesorar a nuestros clientes para indicarles cómo pueden mejorar sus viviendas en venta o alquiler, con sencillos consejos sobre decoración de interiores y fotografía inmobiliaria, y poder realizar un buen reportaje fotográfico de la vivienda que le permita competir en el mercado inmobiliario.

¿Cómo trabajamos? Tras una primera reunión online o presencial recibirás un informe de asesoramiento en marketing Inmobiliario donde especificaremos cada uno de los puntos que debes tener en cuenta para mejorar la imagen de tu inmueble. Definiremos todas las mejoras a realizar, reparaciones mínimas y la redistribución de espacios.

Los aspectos claves sobre los que recibirás asesoramiento serán:

Mejoras generales que necesita la vivienda para ser competitiva.

Elementos para despersonalizar y neutralizar tu inmueble.

La importancia de la iluminación y cómo aplicarlo a tu proyecto.

Consejos para mueblar y decorar correctamente para la venta.

Análisis de la distribución de los espacios y formas para mejorarlo.

Cómo presentar tu inmueble a través de una sesión de fotografía.

OTROS SERVICIOS

Decoración de interiores

Diseñamos y ejecutamos tu proyecto para transformar o crear cualquier estancia en un espacio único y con personalidad.

Decoración para empresas

Diseñamos los espacios que mejorarán la experiencia de tus clientes. Convertimos la imagen de tu negocio en el mejor escaparate.

Fotografía inmobiliaria-tour virtual

Realizamos fotografías cuidadas y profesionales. Puedes sumarte también a la experiencia inmersiva del tour virtual.

RESOLVEMOS TUS DUDAS

¿Quieres que realicemos una visita a tu vivienda? El servicio que ofrecemos es innovador y probablemente tengas dudas. Escríbenos y nos pondremos en contacto contigo lo más rápido posible.

4 + 12 =

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies